БЕСХОЗЯЙНАЯ ВЕЩЬ

согласно п. 1 ст. 226 ГК бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по заявлению соответствующего государственного органа. По истечении 3 лет со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять коммунальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права коммунальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в коммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Если это не исключается правилами Гражданского кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 227 ГК), о находке (ст. 228 и 229 ГК), о безнадзорных животных (ст. 231 и 232 ГК) и о кладе (ст. 234 ГК), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (ст. 235 ГК) (см. Безнадзорные животные; Клад; Находка; Основания приобретения права собственности; Приобретательная давность).